针对近年来飞速高涨的房价，国家出台了一系列的调控措施。进入2011年10月份以来，楼市价格已现整体下行趋势，同时，全国各地出现了不同程度的“退房潮”现象。据此回答2～3题。
2．近期，受调控措施等因素影响，多地新楼盘降价促销。这体现了 ( )
A．企业的社会责任感
B．房地产行业形成了卖方市场
C．价值规律自发作用
D．市场离不开国家的宏观调控
3．随着房价的下跌，一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。业主下列行为正确的是 ( )
A．走行政诉讼的唯一途径
B．开发商应该走法律途径维权
C．与开发商平等协商解决
D．政府应规范房地产市场秩序
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