针对近年来飞速高涨的房价，国家出台了一系列的调控措施。进入2011年10月份以来，楼市价格已现整体下行趋势，同时，全国各地出现了不同程度的“退房潮”现象。回答笫1-2题。
1．近期，受调控措施等因素影响，多地新楼盘降价促销。这体现了 （ ）
A．企业的社会责任感 B．房地产行业形成了卖方市场
C．价值规律自发作用 D．市场离不开国家的宏观调控
2．随着房价的下跌，一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。业主下列行为正确的是 （ ）
A．走行政诉讼的唯一途径 B．开发商应该走法律途径维权
C．与开发商平等协商解决 D．政府应规范房地产市场秩序
