明确地租理论是城市内部经济活动区位选择最有效的工具。地租作为——个重要的经济因素,对解释城市功能分区的形成至关重要。一是土地本身有其区位所决定的地租水平,二是从事某项经济活动企业的付租能力。城市功能分区是这两方面的有机结合。
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